22 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valençay, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 685 mètres
- - Collège Trémolières à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 446 mètres
Ventes au 22 Rue de Valençay
Une vente a été recensée au 22 Rue de Valençay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Valençay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Rue de Valençay se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valençay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valençay se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
