22 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Valençay, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°15 et de 0.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Valençay, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chambord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 61 mètres
- - Cholet à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 685 mètres
- - Collège Trémolières à 685 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1763 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 446 mètres
Ventes au 22 Rue de Valençay
Une vente a été recensée au 22 Rue de Valençay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 Rue de Valençay se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Valençay par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Valençay se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Valençay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Valençay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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