18 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 b et de 1.24 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 75 mètres
- - Cholet à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 18 Rue des 2 Ponts se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des 2 Ponts se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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