26 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et du 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 80 mètres
- - Cholet à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1000 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 2 Ponts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 26 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 26 Rue des 2 Ponts se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 2 Ponts se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
