31 bis Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 617 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 4.7 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 bis Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 124 mètres
- Cholet à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 974 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 31 bis Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 31 bis Rue des 2 Ponts se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des 2 Ponts se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauthier, 49300 Cholet(1,851 €)

Rue Barjot, 49300 Cholet(2,123 €)

Rue Belebat, 49300 Cholet(1,930 €)

Rue de la Caillère, 49300 Cholet(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

50 m²

150 000 €

Cholet, 49300