32 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 91 mètres
- - Cholet à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1017 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 352 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 32 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 32 Rue des 2 Ponts se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 2 Ponts se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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