45 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°51 et de 9.96 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 110 mètres
- - Cholet à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 300 mètres
Ventes au 45 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 45 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 45 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 45 Rue des 2 Ponts se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des 2 Ponts se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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