8 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 354 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite du Grenier à sel à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre St Louis à 76 mètres
- Cholet à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 943 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 383 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1341 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des 2 Ponts(2 048€)

12 Rue des 2 Ponts(2 052€)

14 Rue des 2 Ponts(2 194€)

16 Rue des 2 Ponts(2 193€)

20 Rue des 2 Ponts(2 348€)

1 t Rue Barjot(2 047€)

3 Rue Barjot(2 046€)

1 q Rue Barjot(2 005€)

Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Ponts se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauthier, 49300 Cholet(1,851 €)

Rue Barjot, 49300 Cholet(2,123 €)

Rue Belebat, 49300 Cholet(1,930 €)

Rue de la Caillère, 49300 Cholet(2,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.