9 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 et de 3.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 123 mètres
- - Cholet à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 353 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 9 Rue des 2 Ponts se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Ponts se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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