10 rue des campagnols, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 863 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue des campagnols, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°12 et de 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 10 rue des campagnols, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Moine à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1238 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 945 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 788 mètres

Ventes au 10 rue des campagnols

Les 0 ventes au 10 rue des campagnols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue des campagnols dans son marché local

Prix du 10 rue des campagnols par rapport à la voie

Sur rue des campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 10 rue des campagnols se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des campagnols par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des campagnols se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haras, 49300 Cholet(2,314 €)

rue des hérissons, 49300 Cholet(2,538 €)

Allée des Cavaletti, 49300 Cholet(2,565 €)

impasse des rainettes, 49300 Cholet(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue des campagnols

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des campagnols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.