2 Rue des campagnols, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des campagnols, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et du 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des campagnols, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des campagnols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des campagnols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des campagnols dans son marché local
Prix du 2 Rue des campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue des campagnols se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des campagnols par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des campagnols se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
