3 Rue des campagnols, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des campagnols, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des campagnols, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 781 mètres
Ventes au 3 Rue des campagnols
Une vente a été recensée au 3 Rue des campagnols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des campagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des campagnols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des campagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des campagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des campagnols dans son marché local
Prix du 3 Rue des campagnols par rapport à la voie
Sur Rue des campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 Rue des campagnols se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des campagnols par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des campagnols se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
