18 Rue des Chataigniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Chataigniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 654 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chataigniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 Rue des Chataigniers se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chataigniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chataigniers se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
