12 Rue des Coquelicots, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Coquelicots, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 4 logements - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 297 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 873 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
