Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 85 mètres
- - Cholet à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 372 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 929 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
