22 Rue des Digitales, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Digitales, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Digitales, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Digitales
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Digitales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Digitales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Digitales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Digitales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Digitales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Digitales dans son marché local
Prix du 22 Rue des Digitales par rapport à la voie
Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 22 Rue des Digitales se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Digitales par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Digitales se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 22 Rue des Digitales à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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