Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Marie Laurencin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix Rue Marie Laurencin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marie Laurencin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Laurencin à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Marie Laurencin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Laurencin
Les ventes enregistrées Rue Marie Laurencin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Laurencin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 265 mètres
- - Cholet à 2339 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1832 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1727 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1387 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Laurencin
Adresses Rue Marie Laurencin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Laurencin, classées par tranches de numéros.
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