13 Rue des Fuseaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fuseaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Fuseaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 178 mètres
- - Cholet à 2680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1197 mètres
- - Collège Trémolières à 1398 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3191 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1653 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 603 mètres
Ventes au 13 Rue des Fuseaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fuseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fuseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fuseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fuseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 13 Rue des Fuseaux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fuseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fuseaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Fuseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fuseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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