21 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 6 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1205 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1204 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1203 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1202 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1206 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 331 mètres
- - Cholet à 2848 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2081 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 2002 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 21 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 21 rue des hérissons se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des hérissons se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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