24 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des hérissons, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°37 et du 2.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 555 mètres
Ventes au 24 Rue des hérissons
Les 2 ventes au 24 Rue des hérissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des hérissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des hérissons dans son marché local
Prix du 24 Rue des hérissons par rapport à la voie
Sur Rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 24 Rue des hérissons se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des hérissons se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
