3 rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des hérissons, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 390 mètres
- - Cholet à 2832 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 2201 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1943 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des hérissons dans son marché local
Prix du 3 rue des hérissons par rapport à la voie
Sur rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 rue des hérissons se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des hérissons se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des hérissons
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des hérissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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