12 Rue des Pâquerettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 et de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Pâquerettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 433 mètres
Ventes au 12 Rue des Pâquerettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pâquerettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Rue des Pâquerettes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pâquerettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pâquerettes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
