2 Rue des Pervenches, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Pervenches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1442 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pervenches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Pervenches à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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