Rue Antoine Watteau, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 192 €
de 1 711 € à 2 933 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Antoine Watteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Antoine Watteau

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Prix Rue Antoine Watteau dans son marché local

Prix Rue Antoine Watteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Antoine Watteau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Antoine Watteau

Les ventes enregistrées Rue Antoine Watteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025
240 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•120 m²
11 Rue Antoine Watteau, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Rue Antoine Watteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hauts De Moine à 244 mètres
  • - Cholet à 2257 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 2031 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 1540 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
  • - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1157 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Bruyère à 552 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 513 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Antoine Watteau

Rue Antoine Watteau est située dans le quartier Carteron. Elle compte 3526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au Rue Antoine Watteau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 480 € (5 %)

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