45 Rue des Pierres, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pierres, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Pierres, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 324 mètres
- - Cholet à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 281 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 911 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2979 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 45 Rue des Pierres se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pierres par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pierres se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Pierres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Pierres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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