22 Rue des renards, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des renards, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°20.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des renards, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des renards
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des renards dans son marché local
Prix du 22 Rue des renards par rapport à la voie
Sur Rue des renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 22 Rue des renards se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des renards par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des renards se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 22 Rue des renards à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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