34 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rosiers, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Rosiers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 136 mètres
- - Cholet à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 241 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 34 Rue des Rosiers se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rosiers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rosiers se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -21.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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