Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Bazin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Bazin dans son marché local
Prix Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Bazin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Bazin à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue René Bazin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Bazin
Les ventes enregistrées Rue René Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 153 mètres
- - Cholet à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 764 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Bazin
Adresses Rue René Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Bazin, classées par tranches de numéros.
