Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Bazin, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue René Bazin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Bazin dans son marché local
Prix Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Bazin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 9.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Bazin à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue René Bazin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Bazin
Les ventes enregistrées Rue René Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 150 mètres
- - Cholet à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 622 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 922 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Bazin
Adresses Rue René Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Bazin, classées par tranches de numéros.
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