41 Rue des Vosges, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue des Vosges, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1034 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Vosges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 41 Rue des Vosges se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vosges par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vosges se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
