32 Rue Docteur Sainz, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Sainz, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue Docteur Sainz, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 226 mètres
- - Cholet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Sainz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Sainz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Sainz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Sainz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Sainz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Sainz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Sainz dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Sainz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Sainz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue Docteur Sainz se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Sainz par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Docteur Sainz se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
