25 bis Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°28 et de 0.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 120 mètres
- - Cholet à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1225 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 726 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 bis Rue du Bocage se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Bocage se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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