32 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°29 bis et de 2.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 93 mètres
- - Cholet à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1244 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 752 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Rue du Bocage se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bocage se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Bocage
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