7 b Rue du Bocage, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 290 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 a et de 3.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 b Rue du Bocage, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carteron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Favreau à 217 mètres
- Cholet à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1227 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 509 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Rue du Bocage(1 463€)

5 Rue du Bocage(1 509€)

4 Rue René Caillé(1 405€)

2 Rue René Caillé(1 511€)

1 Rue du Bordage Fontaine(2 186€)

6 Rue René Caillé(1 409€)

8 Rue Jean Baptiste Charcot(1 438€)

6 Rue Jean Baptiste Charcot(1 507€)

Prix du 7 b Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 7 b Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 7 b Rue du Bocage se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue du Bocage se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et 49.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Minée, 49300 Cholet(1,428 €)

Impasse Alexis Carrel, 49300 Cholet(1,692 €)

Le Bourg Psb, 49300 Cholet(2,184 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.