2 Rue du Charolais, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charolais, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Charolais, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jominière à 280 mètres
- - Cholet à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Collège République à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charolais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charolais par rapport à la voie
Sur Rue du Charolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue du Charolais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charolais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charolais se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Rue du Charolais à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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