16 Rue du Commandant de Beaufort, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commandant de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Commandant de Beaufort, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Calins.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 79 mètres
- - Cholet à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commandant de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commandant de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commandant de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commandant de Beaufort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commandant de Beaufort dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commandant de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 16 Rue du Commandant de Beaufort se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commandant de Beaufort par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Commandant de Beaufort se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 16 Rue du Commandant de Beaufort à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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