44 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°42 et de 7.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mauges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1081 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 18 mètres
- - Cholet à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1021 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 437 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 44 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Maréchal Lyautey se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 47.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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