Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lt Colonel de Malleray, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lt Colonel de Malleray dans son marché local
Prix Rue du Lt Colonel de Malleray par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lt Colonel de Malleray se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Cholet et 26.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lt Colonel de Malleray à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Lt Colonel de Malleray est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lt Colonel de Malleray
Les ventes enregistrées Rue du Lt Colonel de Malleray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lt Colonel de Malleray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleray à 13 mètres
- - Cholet à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 888 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 607 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 811 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lt Colonel de Malleray
Adresses Rue du Lt Colonel de Malleray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lt Colonel de Malleray, classées par tranches de numéros.
