10 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Prairies à 104 mètres
- - Cholet à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Collège République à 588 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 304 mètres
Ventes au 10 Rue du Nivernais
Les 2 ventes au 10 Rue du Nivernais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Nivernais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 10 Rue du Nivernais se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Nivernais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Nivernais se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
