2 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Prairies à 203 mètres
- - Cholet à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Collège République à 660 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nivernais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivernais se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
