22 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Prairies à 48 mètres
- - Cholet à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Collège République à 519 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 232 mètres
Ventes au 22 Rue du Nivernais
Une vente a été recensée au 22 Rue du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Rue du Nivernais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nivernais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
