9 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Nivernais, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°16 et de 0.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Nivernais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Prairies à 80 mètres
- - Cholet à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Collège République à 545 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2491 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Rue du Nivernais se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Nivernais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nivernais se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Nivernais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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