2 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Anjoubus à 46 mètres
- - Cholet à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue du Paradis se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradis se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
