Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oisillonnette dans son marché local
Prix Rue de l'Oisillonnette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oisillonnette se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 6.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oisillonnette à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oisillonnette est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oisillonnette
Les ventes enregistrées Rue de l'Oisillonnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oisillonnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 107 mètres
- - Cholet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oisillonnette
Adresses Rue de l'Oisillonnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oisillonnette, classées par tranches de numéros.
