28 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 138 mètres
- - Cholet à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 93 mètres
Ventes au 28 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 28 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 28 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 28 Rue du Paradis se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Paradis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Paradis se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 28 Rue du Paradis à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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