31 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paradis, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°25 et de 3.74 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 125 mètres
- - Cholet à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 79 mètres
Ventes au 31 Rue du Paradis
Les 4 ventes au 31 Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 31 Rue du Paradis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paradis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Paradis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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