74 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Paradis, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°53 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue du Paradis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 42 mètres
- - Cholet à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 266 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 74 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 74 Rue du Paradis se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Paradis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Paradis se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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