21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr - La Bonnauderie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 105 mètres
Ventes au 21 Rue du Pâtis
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pâtis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 21 Rue du Pâtis se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pâtis se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
