21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 883 € à 2 645 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°19 et de 1.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr - La Bonnauderie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 105 mètres

Ventes au 21 Rue du Pâtis

Une vente a été recensée au 21 Rue du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

404 500 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

21 Rue du Pâtis, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Pâtis dans son marché local

Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 21 Rue du Pâtis se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Pâtis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pâtis se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Longeraie, 49300 Cholet(2,060 €)

Square de la Dargenterie, 49300 Cholet(2,288 €)

Rue de la Bonnauderie, 49300 Cholet(2,445 €)

Rue de la Fougerine, 49300 Cholet(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.