21 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pavillon Grolleau, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 940 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 205 mètres
Ventes au 21 Rue du Pavillon Grolleau
Une vente a été recensée au 21 Rue du Pavillon Grolleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pavillon Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pavillon Grolleau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pavillon Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pavillon Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pavillon Grolleau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue du Pavillon Grolleau se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pavillon Grolleau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
