31 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pavillon Grolleau, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 980 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pavillon Grolleau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pavillon Grolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pavillon Grolleau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pavillon Grolleau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 31 Rue du Pavillon Grolleau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pavillon Grolleau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
