7 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pavillon Grolleau, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°9 et de 5.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Pavillon Grolleau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 888 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 261 mètres
Ventes au 7 Rue du Pavillon Grolleau
Les 2 ventes au 7 Rue du Pavillon Grolleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pavillon Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pavillon Grolleau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavillon Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pavillon Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pavillon Grolleau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Rue du Pavillon Grolleau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pavillon Grolleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pavillon Grolleau se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
