4 Rue du Piémont, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Piémont, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Piémont, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Piémont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Piémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Piémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Piémont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Piémont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Piémont par rapport à la voie
Sur Rue du Piémont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Rue du Piémont se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Piémont par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Piémont se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 4 Rue du Piémont à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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